Thanonlongtun

Oppday Q1/2023 บริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) DUSIT



Presentation https://weblink.set.or.th/dat/registrat ... -DUSIT.pdf
 

Oppday Q3/2023 DUSIT บมจ. ดุสิตธานี


ดาวน์โหลดเอกสารประกอบการบรรยาย
https://listed-company-presentation.set ... h/vdo/6323

สรุปคลิป Oppday Q3/2023 DUSIT บมจ. ดุสิตธานี  

Business Update 

• บริหารจัดการโรงแรมและวิลล่า รวม 292 แห่งใน 19 ประเทศ โดยแบ่งเป็นโรงแรม 56 แห่ง  และ วิลล่า 236 แห่ง 
• นักท่องเที่ยวทั่วโลก 9M/2023 มีนักเดินทางเพิ่มขึ้น 38% จากปี 2022 
• 2024 ททท. ตั้งเป้านักท่องเที่ยวต่างงชาติในไทย 35 ล้านคน เน้นท่องเที่ยวแบบ high value / sustainalbe 
• ในโรงแรม 56 มีโรงแรมที่ลงทุนเอง 10 แห่ง รับบริหาร 46 แห่ง 
• รายได้เฉลี่ยต่อห้องทำได้ดี เพิ่มขึ้นเกือบ 40% เทียบปีก่อน จากค่าห้องเฉลี่ยที่เพิ่มขึ้นและอัตราการเข้าพักที่มากขึ้น 

 ธุรกิจโรงแรม  

• ไตรมาส 3 เปิดโรงแรมเพิ่มใหม่ 4 แห่ง รวมตั้งแต่ต้นปีเปิดใหม่แล้ว 9 แห่ง 

• ขยาย destination ไปที่ เนปาล 
• เปิดโรงแรมแห่งที่สองในประเทศญี่ปุ่น ที่ เกียวโต 
• เปิดโรงแรมแห่งที่ 11 ในจีน 

 ธุรกิจการศึกษา  

• หลักสูตรครอบคลุมตั้งแต่ประกาศนียบัตร และระดับอุดมศึกษา 
• ปีนี้วิทยาลัยดุสิตธานีเปิดครบรอบ 30 ปีแล้ว ผลิตบัณฑิตด้านการบริหารและทำอาหารมากแล้วมากกว่า 10,000 คน ทำงานในโรงแรมทั้งไทยและต่างประเทศทั่วโลก 

 ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์  

• โครงการ Dusit Central Park สิ้นเดือนตุลาคม ขายได้ประมาณ 75% แล้ว 
• โครงการ Hampton Sriracha ขายได้ 77% แล้ว ยอดโอนสิ้นเดือนตุลาคม 60% 

 ธุรกิจอาหาร  

• Dusit Gastro เป็น Food sourcing hub ของกลุ่มดุสิต  อีกทั้งมีการออกสินค้าใหม่เพิ่มขึ้น และ มีลูกค้า B2B ใหม่ ๆ 
• Epicure รับทำอาหารกลางวันให้โรงเรียนนานาชาติในไทยและเวียดนาม ตอนนี้ดำเนินการประมาณ 80 สัญญา 
• Dusit Real Food อาหารเพื่อสุขภาพ 
• Bonjour Bakery ปีนี้เป็นปีที่เก็บเกี่ยวการเติบโตได้เต็มปี  Q3 มีเปิดสาขาใหม่ทั้งหมด 7 แห่งในไทย 
• New JV ชื่อว่า  Savor eats  

Dusit Sustainability 

• มุ่งมั่นดำเนินธุรกิจอย่างมีจริยธรรม มีความรับผิดชอบ และสอดคล้องกับหลักการกำกับดูแลกิจการ 
• มีการกำหนดจรรยาบรรณคู่ค้า ส่งเสริมให้คู่ค้าบรรลุเป้าหมายจริยธรรมร่วมกัน
• ปกป้องสิ่งแวดล้อมชุดชนท้องถิ่น 
• Dusit Thani Laguna Phuket Hotel / Dusit Thani Hua Hin Hotel  ได้รับรางวัลด้านความยั่งยืน 

 Financials 9M2023  

• รายได้รวม 4,512 ล้านบาท +32.4% YoY  รายได้เริ่มสเถียร มั่นคง มากกว่าปีที่ผ่านมา รายได้ธุรกิจโรงแรมและอาหารเติบโตดีขึ้น  โรงแรม +43.4% YoY และ อาหาร 58.8% YoY 
• สัดส่วนรายได้ 67.4% โรงแรม / 19.5% อาหาร / 6.2% การศึกษา / 0.8% พัฒนาอสังหาฯ / 6.1% อื่น ๆ 
• EBITDA 588 ล้านบาท +40.3% YoY 
• Net Profit  -424 ล้านบาท 
• Net Profit Margin -9.4% ปรับตัวดีขึ้นจาก 9M22 ที่ -16.1%
• Net IBD 0.93 เท่า (เกณฑ์คือ 3 เท่า)
• หนี้ที่มีกำหนดชำระ 5,540 ล้าน  -> มีการออกหุ้นกู้ใหม่ไตรมาส 3 ที่ผ่านมา นำไปชำระหนี้ที่ถึงกำหนดชำระเดือนธันวาคมเรียบร้อยแล้ว 

 Outlook Q4/2023  

• เป็นช่วงที่จะมีการเดินทางมากขึ้น สนับสนุนธุรกิจโรงแรม  คาดว่าธุรกิจโรงแรมจะโต 30-35% เทียบกับปี 2022 ทั้ง ADR และ occupancy rate ที่เพิ่มขึ้น  ทั้งปี 2023 จะมีโรงแรมเปิดใหม่รวมทั้งหมด 10 โรงแรม 
• ธุรกิจการศึกษายังเจอปัจจัยท้าทายเนื่องจากอุตสาหรรม supply มากขึ้น และ นักศึกษาน้อยลง อย่างไรก็ตามปีนี้เรายังรับนักศึกษาได้มากขึ้นกว่าปีที่แล้ว และวางแผนว่าจะรับนึกศึกษาได้เพิ่มขึ้นในปีถัดไป เราวางแผนเพิ่มความสามารถในการทำกำไรให้มากขึ้น 
• ธุรกิจอาหาร เป็นไปตามแผน Bonjour Bakery มีการเปิด outlet ใหม่ ๆ 
• ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ตามแผนความคืบหน้าของโครงการก่อสร้าง คาดว่าปีหน้าจะเห็นการเปิดธุรกิจในหลาย ๆ ส่วนในโครงการ Dusit Central Park  9M/2023 ทำยอดขายได้ตามแผน 70-75% แล้ว ราคาขายก็เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ในส่วนของ Hampton Sriracha อยู่ในช่วงส่งมอบและโอน 

 Guidance ปี 2023  

• รายได้รวมเติบโค 30-35% YoY 
• EBITDA Margin 15-18% 
• CAPEX 280 ล้าน 

Q&A 

แผน M&A  

• มีการทำงานกับ partnership ในรูปแบบต่าง ๆ ยึดมั่นในกลยุทธ์การขยายธุรกิจโดยการให้ความช่วยเหลือซึ่งกันและกัน และลงทุนใน asset light 
• เน้นการทำงานร่วมกันมากกว่า M&A ดีลใหญ่ ๆ 
• ไม่ได้มีแผนใช้เงินเยอะ ๆ 
• อยากทำ  dusit central park ให้เสร็จก่อน 

 ต้นทุนทางการเงินเพิ่มขึ้น สัดส่วนดอกเบี้ย fix:float เป็นเท่าไหร่? 

• เราเป็นหนี้เงินบาททั้งหมด ในหนี้ 5,000 กว่าล้านเป็นหนี้ที่อิงตามดอกเบี้ย float ประมาณ 1,000 ล้าน คือ 20% 

 ปีหน้ามีหุ้นกู้ครบกำหนดไม่ 

• ไม่มีแล้ว 

 ภาระหนี้ที่เพิ่มขึ้นของโครงการ dusit central park  

• ระยะสั้น กลาง ยาว ยังอยู่ไม่เกินเกณฑ์ 3 เท่า เราดูแลอยู่ตลอดเวลา 

 จะมีทำ Green Loan ด้วยไหม  

• กำลังศึกษาอยู่ 
• แต่ระยะสั้นยังไม่มีแผนจะออก

 อัพเดทโครงการ hampton sriracha  

• ก่อสร้างเสร็จแล้ว อยู่ในช่วงการโอน 
• คืนเงินกู้ทางธนาคารแล้ว 
• อยู่ใน lot สุดท้ายของการขาย รอปิดโครงการ 

 การออกหุ้นกู้ใหม่ เพื่อ roll over  

• ประเด็นเรื่องความเชื่อมั่นหุ้นกู้ ของเรายังได้รับผลตอบรับที่ดี 
• ปีหน้ายังไม่ถึงเวลา refinance
• ปี 2569 ถึงเวลา refinance ซึ่งช่วงนั้นธุรกิจอาหารและโรงแรมจะมีความคืบหน้าอย่างมีนัยยะสำคัญ  รวมถึงโครงการ dusit central park ที่จะเริ่มมี operation หลาย ๆ แห่งให้เห็น 
• ขณะเดียวกันยังมี alternative source เป็น back up 

 ที่มา: https://www.youtube.com/watch?v=IDNdmMXBg3w  
 

Oppday year-end 2023 DUSIT บมจ. ดุสิตธานี

ดาวน์โหลดเอกสารประกอบการบรรยาย
https://listed-company-presentation.set ... h/vdo/7585

Oppday Q2/2024 DUSIT บมจ. ดุสิตธานี

ดาวน์โหลดเอกสารประกอบการบรรยาย
https://www.set.or.th/th/market/product ... y-snapshot