Thanonlongtun

Oppday Year End 2022 บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) PSH


 

Oppday Q1/2023 บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) PSH



Presentation https://weblink.set.or.th/dat/registrat ... 23-PSH.pdf
 
 

Oppday Q2/2023 PSH บมจ. พฤกษา โฮลดิ้ง

Presentation https://weblink.set.or.th/dat/registrat ... 23-PSH.pdf 

Oppday Q3/2023 PSH บมจ. พฤกษา โฮลดิ้ง


ดาวน์โหลดเอกสารประกอบการบรรยาย
https://listed-company-presentation.set ... h/vdo/5933

Oppday Year End 2023 PSH บมจ. พฤกษา โฮลดิ้ง


ดาวน์โหลดเอกสารประกอบการบรรยาย
https://listed-company-presentation.set ... h/vdo/6549

 

สรุปคลิป Oppday Year End 2023 PSH บมจ. พฤกษา โฮลดิ้ง 

ภาพรวมปีที่ผ่านมา  

• ขยายห่วงโซ่ธุรกิจเดิม -> ผลิตและจำหน่าย precast ให้ภายนอกด้วย  มีการทำธุรกรรมแลกหุ้นกับ GEL เพื่อปลดล็อคมูลค่าธุรกิจ และ ร่วมทุนกับ ceRntek ผู้เชี่ยวชาญระบบคอนกรีตสมรรถนะสูง 
• ลงทุนธุรกิจใหม่เพื่อเสริมห่วงโซ่ธุรกิจหลัก -> ร่วมทุนกับ CapitaLand 
• ปรับโครงสร้างธุรกิจ -> เพิ่มสัดส่วนรายได้ประจำ recurring income  และ ให้น้ำหนักการขายอสังหาฯ มูลค่ามากกว่า 7 ล้านบาทมากขึ้น 

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ฯ  

ภาพรวมตลาด  

• การสร้างที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น 16% 
• ทาวน์เฮ้าส์ และ บ้านเดี่ยว มีการโอนลดลง 11 เดือนที่ผ่านมา แต่คอนโดมีการโอนเพิ่มขึ้น 
• พฤกษา ได้รับผลกระทบจากโครงการที่ต่ำกว่า 3 ล้าน เราจึงมีแผนลดโครงการที่ต่ำกว่า 3 ล้านอย่างต่อเนื่อง และ บ้านเดี่ยว เราเปิดโครงการ 5-10 ล้านค่อนข้างเยอะ และปีนี้จะเปิดบ้านช่วง 10-15 ล้านเพิ่มเติมด้วย 

 โปรเจคที่ออกมาในปี 2023 -> มูลค่ารวม 1.42 หมื่นล้าน  

• ทาวน์เฮ้าส์ หลัก ๆ เป็นอาคารพาณิชย์ 5-10 ล้าน 
• บ้านเดี่ยว เปิดโครงการที่ต่ำกว่า 10 ล้านค่อนข้างเยอะ

 Backlog มูลค่า 4.5 พันล้าน  

• หลัก ๆ เป็นคอนโดนิเนียม ประมาณ 3,000 ล้านบาท 

 เป้าหมายและกลยุทธ์ปี 2024 ของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์  

• เปิดโครงการ 30 โครงการ มูลค่า 29,000 ล้านบาท
• Presale 27,000 ล้านบาท
• ยอดโอน 25,500 ล้านบาท 
• เน้นเพิ่ม Segment ที่มากกว่า 10 ล้านบาทขึ้นไป เป็น 50% ของการเปิดโครงการทั้งหมด
• ดึง JV เข้ามาเพื่อช่วยเพิ่มผลกำไรและฐานลูกค้าใหม่
• เพิ่มเรื่อง Sale Channel รองรับลูกค้าต่างชาติมากขึ้น 

 มูลค่าโครงการเหลือขาย 162,900 ล้านบาท มาจาก 

• โครงการปัจจุบัน 144 โครงการ -> 62,900 ล้านบาท 
• Land Back มากกว่า 140 plots  -> น่าจะสร้างโครงการได้ 60,000 ล้านบาท
• Restocking Land Back 10,500 ล้านบบาท -> น่าจะพัฒนาโครงการได้ 40,000 ล้านบาท 

 Product & Brand Campaign  

• พัฒนา champion brand ได้แก่ The Palm จะเปิดราคามากกว่า 10 ล้านบาทมากขึ้น  / The Connect ขยับราคาขึ้น 3-5 ล้าน  / Chapter ระดับราคา 2-4 ล้าน เป็นกลุ่มคนมีกำลังซื้อ
• โปรโมท Wellness Residence และ Universal Design สร้างความแตกต่าง 
• เพิ่มคุณค่าให้ลูกค้าในอนาคต 

 2024 New Project Launch  

• เปิดโครงการใหม่ 29,000 ล้านบาท 30 โครงการ  โดยจะเน้นไปกลุ่ม Premium มากขึ้น 
• Townhouse 17 โครงการ  เน้นราคา 3-5 ล้านบาท -> มูลค่า 11,800 ล้านบาท 
• บ้านเดี่ยว 10 โครงการ เน้นราคา 15-30 ล้านบาท -> มูลค่า 13,200 ล้านบาท 
• คอนโด 3 โครงการ เน้นราคา 2-4 ล้านบาท -> มูลค่า 4,000 ล้านบาท 

ธุรกิจ Healthcare  

กลุ่มโรงพยาบาลวิมุต  

• รายได้เติบโต 50% YoY มาจากผู้ป่วยที่ไม่ใช่โควิด และลูกค้าประกัน
• ผู้ป่วยต่างชาติเพิ่มขึ้นเป็น 10% จาก 5% ปีก่อน 

 2023  ปีแห่งความร่วมมือกับกลุ่มต่าง ๆ มากขึ้น  

• เปิดตัวศูนย์ทางเดินอาหาร
• จัดตั้งศูนย์เลสิค เทคโนโลยีทันสมัย 
• ร่วมมือกับโรงพยาบาลรัฐ
• ทำ Telemed Service 
• ขยายความร่วมมือกับ Partner ต่างประเทศ

 เป้าหมายและกลยุทธ์ปี 2024 ของธุรกิจ Healthcare  

• ขยาย Long Term Care 2 แห่ง เป้าหมาย 600 เตียง ใน 3 ปี
• โรงพยาบาลเฉพาะทาง 1 แห่ง ศูนย์ศัลยกรรมกระดูก 
• เป้าหมายรายได้ 2,300 ล้านบาท 
• ทำแพคเกจรองรับลูกค้าต่างชาติ 

 

ภาพรวมผลประกอบการทางการเงินปี 2023  

• รายได้รวม 26,132 ล้านบาท  -9% YoY -> ธุรกิจอสังหา 22,357 ล้านบาท -18% YoY / ธุรกิจ Healthcare 1,820 ล้านบาท +50.2% YoY 
• Gross Profit 7,223 ล้านบาท  -19% YoY  กำไรกลุ่มอสังหาฯลดลง จากค่าวัสดุก่อสร้างที่สูงขึ้น และ มีการใช้กลยุทธ์ราคาเพื่อเร่งยอดขาย แต่ Gross Profit ของโรงพยาบาลเพิ่มขึ้นจาก Economy of Scale และมีการรักษาที่ซับซ้อนมากขึ้น 
• Gross Profit Margin 29.9% 
• Net Profit 2,205 ล้านบาท   -20% YoY 
• Net Profit Margin 8.4% 

 ฐานะทางการเงิน ณ สิ้นปี 2023 

• สินทรัพย์รวม 68,548 ล้านบาท 
• D/E Ratio 0.51 เท่า
• Net IBD/E 0.27 เท่า 
• Credit Line 51,354 ล้านบาท
• Dividend Yield  7.5% 

 เป้าหมายเติบโตปี 2024  

• รายได้รวม 28,000 ล้านบาท 
• Recurring Income 9% 
• ธุรกิจ อสังหาฯ เติบโต 14% YoY ธุรกิจ Healthcare เติบโต 26% YoY 
• งบลงทุน 14,000 ล้านบาท 
• ร่วมทุนกับ Origin 3 โครงการ มูลค่า 8,800 ล้านบาท 

ESG  

• เป้าหมายลด carbon 30% ภายในปี 2030  
• ปีที่ผ่านมา ลดคาร์บอนไปแล้ว 10,000 ตัน 

Q&A 

แผนงานปี 2567 เปิดตัวกี่โครงการ  

• 30 โครงการ  29,000 ล้านบาท 
• Q1 เปิด 3 โครงการ 

 Backlog ในมือ  

• 4500 ล้านบาท
• จะเข้ามาในปี 2567 3,000 ล้านบาท 

 Inventory เป็น แนวราบ และ คอนโด เท่าไหร่  

• Inventory ประมาณ 10,000 ล้าน 
• แบ่งเป็น แนวราบ 50% และ คอนโด 50%  

 งบลงทุน  

• Core business 15,000 ล้านบาท สำหรับการซื้อที่ดิน
• Healthcare 3,500 ล้านบาท 
• 5,000 ล้านบาท สำหรับ E-warehouse และ ธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับ Healthcare 

 โอกาส JV หรือ M&A กับ Partner ใหม่ในปีนี้  

• ยังหา Partner เข้ามาเสริมความแข็งแกร่งธุรกิจอย่างต่อเนื่อง 
• เราจะเติบโตแบบ inorganic growth ด้วย 

  ที่มา: https://www.youtube.com/watch?v=thTD6mnZ5Kk
 
 
 
 
 
 

Oppday Q1/2024 PSH บมจ. พฤกษา โฮลดิ้ง


ดาวน์โหลดเอกสารประกอบการบรรยาย
https://listed-company-presentation.set ... h/vdo/6803

Oppday Q2/2024 PSH บมจ. พฤกษา โฮลดิ้ง

ดาวน์โหลดเอกสารประกอบการบรรยาย
https://www.set.or.th/th/market/product ... /psh/price